Для успешного прохождения экспертизы и реализации строительного проекта критически важно обеспечить качество проектной документации ещё на стадии её подготовки. Заказчик, обладая базовым пониманием ключевых контрольных точек, может существенно снизить риски возврата, затягивания сроков и увеличения затрат. Контроль качества ПД — это не только технический надзор, но и грамотное управление процессом проектирования.
Контроль проектной документации должен быть выстроен поэтапно, с охватом всех стадий подготовки и согласования материалов. Наиболее эффективная модель включает:
При передаче готового комплекта документации от проектировщика заказчику следует проверить:
Часто слабые места в проектной документации можно обнаружить до подачи в экспертизу. Для этого рекомендуется:
При подготовке проектной документации для административного здания в Мурманске заказчик привлёк независимого консультанта для внутренней проверки ПД перед подачей на экспертизу. В результате было выявлено, что проектировщик использовал устаревший свод правил по противопожарным требованиям, а также некорректно оформил расчёты по вентиляции. Документация была доработана до отправки, что позволило пройти экспертизу с первого раза, без замечаний и задержек.